單元式板塊幕墻漏水 單元式板塊幕墻漏水。單元式板塊幕墻是通過單元組件間對插完成接縫，其氣密、水密性能相對于用填縫處理的幕墻來說要差，壓力差是形成接縫滲漏的主要原因。

開啟窗漏氣、漏水

①窗扇與窗框安裝調整不當，組件制作尺寸誤差大，裝配后扇、框之間產生較大縫隙，封閉不嚴。

②密封膠條材質不過關，物理性能差彈性不好，不耐老化，膠條規格型號不符合圖紙要求，因此達不到密封效果。

③滑撐、執手等五金配件質量低劣，有的配件安裝位置偏差大，密封膠條下料長度不夠，安裝后膠條收縮，造成開啟部分密封失靈。

④設計上未考慮扇上避水構造，雨水直接進入防水膠條上，如滴水檐、泄水孔等細部設計。

⑤個別細部處理不到位，如框扇外露的螺絲孔洞和較大的拼接縫隙未進行密封處理，從而成為漏水通道。

收口部位處理不合要求

封邊、封頂等收口部位處理不合要求。如：收口板塊直接與主體水泥砂漿接觸，造成腐蝕，達不到應有的密封效果，必然造成漏水。

幕墻耐候密封膠注膠質量差

幕墻耐候密封膠注膠質量差，造成膠體開裂、孔隙，產生漏水。主要是打膠時沒有按照打膠工藝進行，如注膠部位不清潔、膠縫深度過大形成三面粘接、膠在粘接固化前，受到灰塵沾染或損傷、填縫材料深淺不一，厚度不合要求、縫內注膠不密實、不均勻，個別漏封。硅酮耐候密封膠質量不過關也是膠縫滲水的原因之一。